预报登记费多少钱？需要什么材料

     【为您推荐】富顺县律师凤冈县律师溧水区律师嵊州律师平江县律师龙华区律师铜鼓县律师在办理住房典质贷款手续时，需要缴纳一些用度，也就是预报登记费。

     在办理时，需要按照划定的流程，提供相应的办理材料。

     那么，预报登记费多少钱呢?在办理预报登记时，需要预备哪些材料呢?接下来，律师365小编就预报登记费为您具体先容。

     
一，预报登记费多少钱办理预报登记的用度为80元/套(住宅)，由业主承担，办理预典质的用度为80元/套(住宅)，由贷款银行承担。

     二，预购商品房预报登记需要的材料： 1，登记申请书原件;2，申请人身份证明;3，已登记存案的商品房预售合同原件;4，当事人关于预报登记的商定原件;5，预购人单方申请预购商品房预报登记的，预售人与预购人在商品房预售合同中对预报登记附有前提和期限的，预购人应当提交相应的证实材料;6，设定在建工程典质的房屋，需要提交典质权人同意房屋买卖的证实材料。

     房屋所有权转移预报登记的材料： 房屋典质期间，典质人转让房屋的所有权，申请房屋所有权转移预报登记的，除提交下列划定材料外，还应当提交典质权人同意典质房屋转让的书面文件原件，他项权利证书原件，典质权注销申请书原件三，房屋典质权预报登记所需的材料： 已办理房屋所有权登记或房屋所有权转移预报登记的房屋，可以办理房屋典质权预报登记。

     1，登记申请书原件;2，申请人身份证实;3，主债权合同原件，典质合同原件;4，房屋所有权证或房屋所有权转移预报登记证实原件;5，当事人关于预报登记的商定原件(典质合同中有商定的除外)。

     四，预报登记的变更登记需要的材料： 1，登记申请书原件;2，申请人身份证实;3，预报登记证实原件;4，变更事实的有关证实文件原件。

     五，预报登记的注销登记需要的材料： 1，登记申请书原件;2，申请人身份证实;3，预报登记证实原件;4，证实预报登记的房屋权利终止的证实材料原件。

     六，详细程序： 1，确定开放商拥有《商品房预售许可证》。

     商品房预售许可证可以保证开发商在预售后有履行的能力，详细说来需要具备已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。

     持有建设工程规划许可证;按提供预售的商品房计算，投进开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工入度和竣工交付日期这四个前提后才能取得预售许可证。

     2，与开放商商定房屋预报登记。

     在确定开发商有商品房预售许可证后与其签订房屋买卖合同中可以商定房屋预报登记，也可以在房屋买卖合同外另行书面商定房屋预报登记。

     无论如何，双方商定是入行预报登记的条件。

     3，申请预报登记。

     在已完成预售合同登记存案手续后，买房人可以向当地县级以上房产治理部分申请预报登记。

     如开发商未按商定与买房人共同申请预报登记，买房人可以单方申请预报登记。

     4，申请成功后，往房管局办理预报登记，取得商品房预售许可证实。

     5，当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。

     因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。

     登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。

     预报登记费多少钱呢?有关部分已经对预报登记费做出了具体详细的划定，在入行办理业务时，必需要按照详细的流程程序，入行预报登记申请，在申请成功后，提供齐全材料往房管局办理预报入行登记，才能取得相应的商品房预售许可证实。