山东省人民政府办公厅关于贯彻国办发〔2006〕100号文件进一步规

关键词: 山东省|法律常识|办公厅关于|易网|贯彻 公布部分:山东省人民当局办公厅公布文号:鲁政办发[2007]38号各市人民当局，各县（市、区）人民当局，省府各部分、各直属机构，各大企业，各高档院校：为当真贯彻落实《国务院办公厅关于规范国有地盘使用权出让出入办理的通知》（国办发〔2006〕100号）精
公布部分:山东省人民当局办公厅
公布文号:鲁政办发[2007]38号
各市人民当局，各县（市、区）人民当局，省府各部分、各直属机构，各大企业，各高档院校：
　　为当真贯彻落实《国务院办公厅关于规范国有地盘使用权出让出入办理的通知》（国办发〔2006〕100号）精力，经省当局赞成，现联合我省现实，提出以下意见。
　　一、充实熟悉增强国有地盘使用权出让出入办理的紧张意义
　　我省人多地少，人均耕地面积低于天下平均程度。增强地盘办理，严酷掩护耕地，提高地盘节约集约操纵程度，有利于保持社会不变，促进全省经济社会周全、协调、可连续成长。将地盘出让出入所有纳入处所预算，实施“出入两条线”办理，是切实掩护农夫群众好处、落实科学成长观、构建社会主义调和社会的一项紧张举措。各级、各部分要充实熟悉增强国有地盘使用权出让出入办理的紧张性和须要性，采纳有用办法，进一步规范地盘出让出入办理，增强地盘调控，促进全省经济社会又好又快成长。
　　二、切实增强国有地盘使用权出让收入征收办理
　　国有地盘使用权出让收入（以下简称地盘出让收入）是当局以出让等方式设置国有地盘使用权取得的所有地盘价款，包括受让人付出的征地和拆迁赔偿用度、地盘前期开辟用度和地盘出让收益等。地盘价款的详细规模包括：以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有地盘使用权所确定的总成交价款；转让划拨国有地盘使用权或依法操纵原划拨地盘举行谋划性建设该当补缴的地盘价款；变现处置抵押划拨国有地盘使用权该当补缴的地盘价款；转让房改房、经济合用住房根据划定该当补缴的地盘价款；改变出让国有地盘使用权的地盘用途、容积率等地盘使用前提该当补缴的地盘价款，以及其他和国有地盘使用权出让或变动有关的收入等。根据地盘出让合同划定依法向受让人收取的定金、包管金和预付款，在地盘出让合同生效后可以抵作地盘价款。
　　领土资源办理部分依法出租国有地盘向承租者收取的地盘租金收入；出租划拨地盘上的衡宇该当上缴的地盘收益；地盘使用者以划拨方式取得国有地盘使用权，依法向市、县人民当局缴纳的地盘赔偿费、安顿补贴费、地上附着物和青苗赔偿费、拆迁赔偿费等用度（不含征地办理费），一并纳入地盘出让收入办理。
　　地盘出让收入由财务部分卖力征收办理，可由市、县（区）领土资源办理部分卖力详细征收。领土资源办理部分和财务部分该当督促地盘使用者严酷履行地盘出让合同，确保将应缴的地盘出让收入实时足额缴入处所国库。处所国库卖力管理地盘出让收入的收纳、划分、留解和拨付等各项营业，确保地盘出让出入数据精确无误。对未根据合同约定足额缴纳地盘出让收入，并提供有用缴款凭据的，领土资源办理部分不予核发国有地盘使用证。要完美制度划定，对违规核发国有地盘使用证的，收回地盘使用证，并依照有关法令法例追究有关带领和职员的责任。地盘出让收入要纳入当局非税收入收缴办理制度革新规模，同一收缴单据，规范收缴法式，提高收缴效率。任何地域、部分和单元都不得以“招商引资”、“旧城改造”、“